BAJLONI
Iza scene
Dorćolski dragulj kod Bajlonija: Mala kvadratura, velika transformacija
U srcu starog Beograda, na korak od vreve Bajlonijeve pijace, realizovali smo projekat koji je pravi
dokaz da se u 40 kvadrata može smestiti vrhunski luksuz uz pametno inženjersko planiranje.
Ovaj stan je zahtevao ne samo estetsku promenu, već i ozbiljne konstruktivne zahvate.
Put do novog izgleda počeo je beskompromisnim raščišćavanjem. Stan smo ogolili do „sive faze“,
uklonili sav nepotreban materijal i dotrajali stari parket. Ideja vodilja bila je postavljanje
novih keramičkih podova u celom stanu, što je prostoru dalo moderan pečat i vrhunsku
praktičnost.
Instalacije su urađene po najstrožim protokolima. Pored kompletno nove vodovodne i
kanalizacione mreže, poseban fokus bio je na elektroinstalacijama. Zbog potrebe
vlasnika za protočnim bojlerom velike snage, izvukli smo novi napojni kabl većeg
poprečnog preseka direktno do stana, osiguravajući stabilnost sistema i pri
najvećim opterećenjima.
Jedan od najkompleksnijih zadataka bilo je potpuno izmeštanje kuhinje i
otvaranje novog ulaza u stan. Kako se radilo o konstruktivnom zidu zgrade,
izazov je bio ogroman. Na teren smo izveli statičara koji je izradio precizan
projekat ojačanja. Prema tom projektu, otvor smo prosecali i istovremeno ga
povećavali po visini, dok smo paralelno vršili ojačavanje zidova čelikom – i
sa prednje i sa zadnje strane.
Ovim smo osigurali apsolutnu stabilnost objekta uz postizanje željene funkcionalnosti.
Stari ulaz je zazidan, čime smo dobili idealan „džep“ za novu kuhinju.
Kupatilo je prošlo kroz potpunu transformaciju. Veliki prozor koji je gledao
ka unutrašnjosti zgrade smo delimično zazidali kako bismo dobili prostor za
novu tuš kabinu i neophodnu privatnost. Ugradili smo sistem toplog poda za
maksimalan komfor, dok smo plafon minimalno spustili gips karton pločama kako
bismo implementirali diskretnu ugradnu rasvetu. Transformaciju kupatila PRE i
POSLE pogledajte na videu ispod.
Da bi spavaća soba dobila više prirodne svetlosti, srušili smo parapet stare
terase i zamenili kompletnu stolariju u stanu.
Stari, truli gelenderi na terasi zamenjeni su potpuno novim u okviru bravarskih radova.
Na kraju, pažljivo odabrani molersko-farbarski radovi dali su onaj
finalni „šmek“ ovom malom, ali izuzetno funkcionalnom domu.
Rekonstrukcija ovog stana pokazuje da uz stručan tim i hrabra rešenja, svaki
prostor može postati savršen.
Kako je tekla transformacija „pre i posle“, možete pogledati na videu ispod.
Hvala što nas pratite. 💛